10 Rue de Marcellange, 03400 Yzeure

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 631 €

de 1 310 € à 2 266 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 Rue de Marcellange, 03400 Yzeure, affiche un prix moyen de 1 631 €/m², inférieur de 1.45 % à celui du n°7 et de 4.84 % à celui du n°9.Cette maison est une construction de 2013,

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À propos du 10 Rue de Marcellange, 03400 Yzeure

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2013, situé dans le quartier Zone Verte.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0335 - Feuille 000CI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Debussy à 180 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée Jean Monnet à 706 mètres
- Lycée polyvalent Jean Monnet - Lycée des métiers du design et des arts verriers à 716 mètres
- Ecole maternelle Louise Michel à 1061 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 754 mètres

Ventes au 10 Rue de Marcellange

Les 0 ventes au 10 Rue de Marcellange constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Rue de Marcellange dans son marché local

Prix du 10 Rue de Marcellange par rapport à la voie

Sur Rue de Marcellange, le prix moyen des maisons s'établit à 1 768 €/m². Avec un prix moyen de 1 631 €/m², le 10 Rue de Marcellange se situe 7.75 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue de Marcellange par rapport à Yzeure et à Allier

À Yzeure, le prix moyen des maisons atteint 1 680 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue de Marcellange se situe 2.92 % en dessous de la moyenne de Yzeure et 26.83 % au-dessus de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yzeure baissé de 2.22 % sur 1 an et baissé de 1.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 439 €/m² au premier semestre 2020 à 1 718 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Romains, 03400 Yzeure(1,616 €)

Rue de la Garenne, 03400 Yzeure(1,918 €)

Les Pochats, 03400 Yzeure(1,740 €)

Route de Bourgogne, 03400 Yzeure(1,735 €)

Biens en vente à proximité du 10 Rue de Marcellange

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue de Marcellange apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.