2 Rue des 3 Pressoirs, 03400 Yzeure
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des 3 Pressoirs, affiche un prix moyen de 1 765 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°1 a et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
18 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue des 3 Pressoirs, 03400 Yzeure
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bergeron Vébret à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Jean Monnet à 491 mètres
- - Collège François Villon à 307 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet - Lycée des métiers du design et des arts verriers à 476 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 107 mètres
- - Ecole élémentaire Louise Michel à 171 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des 3 Pressoirs
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des 3 Pressoirs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des 3 Pressoirs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des 3 Pressoirs, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des 3 Pressoirs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des 3 Pressoirs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des 3 Pressoirs dans son marché local
Prix du 2 Rue des 3 Pressoirs par rapport à la voie
Sur Rue des 3 Pressoirs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 675 €/m². Avec un prix moyen de 1 765 €/m², le 2 Rue des 3 Pressoirs se situe 5.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des 3 Pressoirs par rapport à Yzeure et à Allier
À Yzeure, le prix moyen des maisons atteint 1 740 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des 3 Pressoirs se situe 1.44 % au-dessus de la moyenne de Yzeure et 28.93 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yzeure a augmenté de 1.27 % sur 1 an et augmenté de 2.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 439 €/m² au premier semestre 2020 à 1 718 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 88 250 € au 2 Rue des 3 Pressoirs à Yzeure, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 413 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 206 € en assurant vous-même les visites, ou 1 103 € si le professionnel les prend en charge.
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