23 Rue des 3 Pressoirs, 03400 Yzeure
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des 3 Pressoirs, affiche un prix moyen de 1 666 €/m², identique à celui du n°23 bis mais inférieur de 0.18 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 23 Rue des 3 Pressoirs, 03400 Yzeure
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bergeron Vébret à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Jean Monnet à 582 mètres
- - Collège François Villon à 321 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet - Lycée des métiers du design et des arts verriers à 564 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 234 mètres
- - Ecole élémentaire Louise Michel à 242 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue des 3 Pressoirs
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des 3 Pressoirs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des 3 Pressoirs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des 3 Pressoirs, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des 3 Pressoirs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des 3 Pressoirs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des 3 Pressoirs dans son marché local
Prix du 23 Rue des 3 Pressoirs par rapport à la voie
Sur Rue des 3 Pressoirs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 675 €/m². Avec un prix moyen de 1 666 €/m², le 23 Rue des 3 Pressoirs se situe 0.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des 3 Pressoirs par rapport à Yzeure et à Allier
À Yzeure, le prix moyen des maisons atteint 1 740 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des 3 Pressoirs se situe 4.25 % en dessous de la moyenne de Yzeure et 21.69 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yzeure a augmenté de 1.27 % sur 1 an et augmenté de 2.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 439 €/m² au premier semestre 2020 à 1 718 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 83 300 € au 23 Rue des 3 Pressoirs à Yzeure, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 165 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 083 € en assurant vous-même les visites, ou 1 041 € si le professionnel les prend en charge.
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