33 Rue des 3 Pressoirs, 03400 Yzeure
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Rue des 3 Pressoirs, affiche un prix moyen de 1 634 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°31 mais inférieur de 5.22 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 33 Rue des 3 Pressoirs, 03400 Yzeure
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Exupéry - Collège François Villon à 239 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Jean Monnet à 667 mètres
- - Collège François Villon à 369 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet - Lycée des métiers du design et des arts verriers à 649 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 346 mètres
- - Ecole élémentaire Louise Michel à 343 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue des 3 Pressoirs
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue des 3 Pressoirs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue des 3 Pressoirs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue des 3 Pressoirs, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue des 3 Pressoirs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue des 3 Pressoirs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue des 3 Pressoirs dans son marché local
Prix du 33 Rue des 3 Pressoirs par rapport à la voie
Sur Rue des 3 Pressoirs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 675 €/m². Avec un prix moyen de 1 634 €/m², le 33 Rue des 3 Pressoirs se situe 2.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue des 3 Pressoirs par rapport à Yzeure et à Allier
À Yzeure, le prix moyen des maisons atteint 1 740 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue des 3 Pressoirs se situe 6.09 % en dessous de la moyenne de Yzeure et 19.36 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yzeure a augmenté de 1.27 % sur 1 an et augmenté de 2.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 439 €/m² au premier semestre 2020 à 1 718 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 81 700 € au 33 Rue des 3 Pressoirs à Yzeure, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 085 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 043 € en assurant vous-même les visites, ou 1 021 € si le professionnel les prend en charge.
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