7 Rue des 3 Pressoirs, 03400 Yzeure
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des 3 Pressoirs, affiche un prix moyen de 1 675 €/m², supérieur de 10.2 % à celui du n°5 mais inférieur de 5.69 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
2 biens vendus à l'adresse - 17 à moins de 100 mètres
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À propos du 7 Rue des 3 Pressoirs, 03400 Yzeure
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 53 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bergeron Vébret à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Jean Monnet à 517 mètres
- - Collège François Villon à 293 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet - Lycée des métiers du design et des arts verriers à 500 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 130 mètres
- - Ecole élémentaire Louise Michel à 174 mètres
Ventes au 7 Rue des 3 Pressoirs
Les 2 ventes au 7 Rue des 3 Pressoirs donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des 3 Pressoirs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des 3 Pressoirs, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des 3 Pressoirs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des 3 Pressoirs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des 3 Pressoirs dans son marché local
Prix du 7 Rue des 3 Pressoirs par rapport à la voie
Sur Rue des 3 Pressoirs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 675 €/m². Avec un prix moyen de 1 675 €/m², le 7 Rue des 3 Pressoirs se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des 3 Pressoirs par rapport à Yzeure et à Allier
À Yzeure, le prix moyen des maisons atteint 1 740 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des 3 Pressoirs se situe 3.74 % en dessous de la moyenne de Yzeure et 22.35 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yzeure a augmenté de 1.27 % sur 1 an et augmenté de 2.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 439 €/m² au premier semestre 2020 à 1 718 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 83 750 € au 7 Rue des 3 Pressoirs à Yzeure, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 188 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 094 € en assurant vous-même les visites, ou 1 047 € si le professionnel les prend en charge.
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