7 bis Rue des Freres Roux, 03400 Yzeure
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue des Freres Roux, affiche un prix moyen de 1 804 €/m², identique à celui du n°7 ter mais inférieur de 0.11 % à celui du n°7.Cette maison est une construction de 2014,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 bis Rue des Freres Roux, 03400 Yzeure
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 199 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0261 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège F. Villon à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Jean Monnet à 635 mètres
- - Collège François Villon à 167 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet - Lycée des métiers du design et des arts verriers à 619 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 246 mètres
- - Ecole élémentaire Louise Michel à 299 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Rue des Freres Roux
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue des Freres Roux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue des Freres Roux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Rue des Freres Roux, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue des Freres Roux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue des Freres Roux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue des Freres Roux dans son marché local
Prix du 7 bis Rue des Freres Roux par rapport à la voie
Sur Rue des Freres Roux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 832 €/m². Avec un prix moyen de 1 804 €/m², le 7 bis Rue des Freres Roux se situe 1.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue des Freres Roux par rapport à Yzeure et à Allier
À Yzeure, le prix moyen des maisons atteint 1 740 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Rue des Freres Roux se situe 3.68 % au-dessus de la moyenne de Yzeure et 31.78 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yzeure a augmenté de 1.27 % sur 1 an et augmenté de 2.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 439 €/m² au premier semestre 2020 à 1 718 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 90 200 € au 7 bis Rue des Freres Roux à Yzeure, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 510 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 255 € en assurant vous-même les visites, ou 1 128 € si le professionnel les prend en charge.
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