9 bis Rue des Romains, 03400 Yzeure
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue des Romains, affiche un prix moyen de 1 792 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°9 mais supérieur de 1.82 % à celui du n°3.
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 bis Rue des Romains, 03400 Yzeure
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Faloterie à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Jean Monnet à 833 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet - Lycée des métiers du design et des arts verriers à 841 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 836 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Rue des Romains
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue des Romains au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Rue des Romains
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Rue des Romains, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue des Romains
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue des Romains complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue des Romains dans son marché local
Prix du 9 bis Rue des Romains par rapport à la voie
Sur Rue des Romains, le prix moyen des maisons s'établit à 1 666 €/m². Avec un prix moyen de 1 792 €/m², le 9 bis Rue des Romains se situe 7.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue des Romains par rapport à Yzeure et à Allier
À Yzeure, le prix moyen des maisons atteint 1 740 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Rue des Romains se situe 2.99 % au-dessus de la moyenne de Yzeure et 30.9 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yzeure a augmenté de 1.27 % sur 1 an et augmenté de 2.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 439 €/m² au premier semestre 2020 à 1 718 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 89 600 € au 9 bis Rue des Romains à Yzeure, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 480 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 240 € en assurant vous-même les visites, ou 1 120 € si le professionnel les prend en charge.
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