3 Rue du Sergent Nugier, 03400 Yzeure
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Sergent Nugier, affiche un prix moyen de 1 793 €/m², supérieur de 1.82 % à celui du n°3 bis et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue du Sergent Nugier, 03400 Yzeure
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0355 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 543 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Jean Monnet à 844 mètres
- - Collège François Villon à 737 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet - Lycée des métiers du design et des arts verriers à 828 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 660 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Pierre à 552 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Sergent Nugier
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Sergent Nugier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Sergent Nugier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Sergent Nugier, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Sergent Nugier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Sergent Nugier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Sergent Nugier dans son marché local
Prix du 3 Rue du Sergent Nugier par rapport à la voie
Sur Rue du Sergent Nugier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 739 €/m². Avec un prix moyen de 1 793 €/m², le 3 Rue du Sergent Nugier se situe 3.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Sergent Nugier par rapport à Yzeure et à Allier
À Yzeure, le prix moyen des maisons atteint 1 740 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Sergent Nugier se situe 3.05 % au-dessus de la moyenne de Yzeure et 30.97 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yzeure a augmenté de 1.27 % sur 1 an et augmenté de 2.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 439 €/m² au premier semestre 2020 à 1 718 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 89 650 € au 3 Rue du Sergent Nugier à Yzeure, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 483 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 241 € en assurant vous-même les visites, ou 1 121 € si le professionnel les prend en charge.
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