1 bis Rue Emile Guillaumin, 03400 Yzeure
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue Emile Guillaumin, affiche un prix moyen de 1 899 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°1 mais supérieur de 4.4 % à celui du n°2.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 bis Rue Emile Guillaumin, 03400 Yzeure
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Exupéry - Collège François Villon à 395 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Jean Monnet à 956 mètres
- - Collège François Villon à 584 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet - Lycée des métiers du design et des arts verriers à 938 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 668 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Pierre à 652 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue Emile Guillaumin
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue Emile Guillaumin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue Emile Guillaumin
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 bis Rue Emile Guillaumin. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Emile Guillaumin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Emile Guillaumin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue Emile Guillaumin dans son marché local
Prix du 1 bis Rue Emile Guillaumin par rapport à la voie
Sur Rue Emile Guillaumin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 746 €/m². Avec un prix moyen de 1 899 €/m², le 1 bis Rue Emile Guillaumin se situe 8.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue Emile Guillaumin par rapport à Yzeure et à Allier
À Yzeure, le prix moyen des maisons atteint 1 740 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue Emile Guillaumin se situe 9.14 % au-dessus de la moyenne de Yzeure et 38.71 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yzeure a augmenté de 1.27 % sur 1 an et augmenté de 2.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 439 €/m² au premier semestre 2020 à 1 718 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 94 950 € au 1 bis Rue Emile Guillaumin à Yzeure, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 748 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 374 € en assurant vous-même les visites, ou 1 187 € si le professionnel les prend en charge.
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