12 Rue George Sand, 03400 Yzeure

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 521 €

de 1 144 € à 2 303 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue George Sand, 03400 Yzeure, affiche un prix moyen de 1 521 €/m², supérieur de 20.05 % à celui du n°14 et de 17 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1905,

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À propos du 12 Rue George Sand, 03400 Yzeure

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Bataillots.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0052 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Arche d’essai Freyssinet à 470 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecole Ampère à 146 mètres

Établissements scolaires :

- Collège François Villon à 1152 mètres
- Ecole élémentaire Ampère à 185 mètres

Ventes au 12 Rue George Sand

Les 0 ventes au 12 Rue George Sand constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue George Sand dans son marché local

Prix du 12 Rue George Sand par rapport à la voie

Sur Rue George Sand, le prix moyen des maisons s'établit à 1 575 €/m². Avec un prix moyen de 1 521 €/m², le 12 Rue George Sand se situe 3.43 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue George Sand par rapport à Yzeure et à Allier

À Yzeure, le prix moyen des maisons atteint 1 680 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue George Sand se situe 9.46 % en dessous de la moyenne de Yzeure et 18.27 % au-dessus de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yzeure baissé de 2.22 % sur 1 an et baissé de 1.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 439 €/m² au premier semestre 2020 à 1 718 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Adjudant Reau, 03400 Yzeure(1,713 €)

Rue Lenotre, 03400 Yzeure(1,335 €)

Rue Fauque, 03400 Yzeure(1,369 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue George Sand

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue George Sand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.