13 Rue George Sand, 03400 Yzeure

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 300 €

de 1 143 € à 1 772 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 13 Rue George Sand, 03400 Yzeure, affiche un prix moyen de 1 300 €/m², inférieur de 39.7 % à celui du n°15 et de 14.53 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1928,

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À propos du 13 Rue George Sand, 03400 Yzeure

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Bataillots.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0019 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Arche d’essai Freyssinet à 487 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecole Ampère à 135 mètres

Établissements scolaires :

- Collège François Villon à 1144 mètres
- Ecole élémentaire Ampère à 174 mètres

Ventes au 13 Rue George Sand

Une vente a été recensée au 13 Rue George Sand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

7 février 2024

46 000 €(1 243 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•37 m²

13 Rue George Sand, 03400 Yzeure

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue George Sand dans son marché local

Prix du 13 Rue George Sand par rapport à la voie

Sur Rue George Sand, le prix moyen des maisons s'établit à 1 575 €/m². Avec un prix moyen de 1 300 €/m², le 13 Rue George Sand se situe 17.46 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue George Sand par rapport à Yzeure et à Allier

À Yzeure, le prix moyen des maisons atteint 1 680 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue George Sand se situe 22.62 % en dessous de la moyenne de Yzeure et 1.09 % au-dessus de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yzeure baissé de 2.22 % sur 1 an et baissé de 1.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 439 €/m² au premier semestre 2020 à 1 718 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Adjudant Reau, 03400 Yzeure(1,713 €)

Rue Lenotre, 03400 Yzeure(1,335 €)

Rue Fauque, 03400 Yzeure(1,369 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue George Sand

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue George Sand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.