13 Rue George Sand, 03400 Yzeure
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue George Sand, affiche un prix moyen de 1 301 €/m², inférieur de 39.88 % à celui du n°15 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
1 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Rue George Sand, 03400 Yzeure
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Bataillots.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Ampère à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Villon à 1144 mètres
- - Ecole élémentaire Ampère à 174 mètres
Ventes au 13 Rue George Sand
Une vente a été recensée au 13 Rue George Sand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue George Sand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue George Sand, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue George Sand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue George Sand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue George Sand dans son marché local
Prix du 13 Rue George Sand par rapport à la voie
Sur Rue George Sand, le prix moyen des maisons s'établit à 1 563 €/m². Avec un prix moyen de 1 301 €/m², le 13 Rue George Sand se situe 16.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue George Sand par rapport à Yzeure et à Allier
À Yzeure, le prix moyen des maisons atteint 1 740 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue George Sand se situe 25.23 % en dessous de la moyenne de Yzeure et -4.97 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yzeure a augmenté de 1.27 % sur 1 an et augmenté de 2.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 439 €/m² au premier semestre 2020 à 1 718 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 65 050 € au 13 Rue George Sand à Yzeure, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 253 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 626 € en assurant vous-même les visites, ou 813 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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