5 Rue George Sand, 03400 Yzeure

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 137 €

de 930 € à 1 562 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Rue George Sand, 03400 Yzeure, affiche un prix moyen de 1 137 €/m², supérieur de 10.82 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1891, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 5 Rue George Sand, 03400 Yzeure

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1891, situé dans le quartier Bataillots à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 148 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0021 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Arche d’essai Freyssinet à 496 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Général Leclerc à 139 mètres

Établissements scolaires :

- Collège François Villon à 1122 mètres
- Ecole élémentaire Ampère à 214 mètres

Ventes au 5 Rue George Sand

Les 0 ventes au 5 Rue George Sand constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue George Sand dans son marché local

Prix du 5 Rue George Sand par rapport à la voie

Sur Rue George Sand, le prix moyen des appartements s'établit à 1 148 €/m². Avec un prix moyen de 1 137 €/m², le 5 Rue George Sand se situe 0.96 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue George Sand par rapport à Yzeure et à Allier

À Yzeure, le prix moyen des appartements atteint 1 337 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue George Sand se situe 14.96 % en dessous de la moyenne de Yzeure et 22.02 % en dessous de celle de Allier.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Yzeure baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 25.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 975 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 797 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Adjudant Reau, 03400 Yzeure(1,189 €)

Rue Lenotre, 03400 Yzeure(1,304 €)

Rue Fauque, 03400 Yzeure(1,226 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue George Sand

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue George Sand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.