21 Rue Jean Vilar, 03400 Yzeure
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Jean Vilar, affiche un prix moyen de 1 940 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°19 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 21 Rue Jean Vilar, 03400 Yzeure
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Bellevue-Les Ozières.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0306 - Feuille 000ZRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coquinets à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 1168 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 1164 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Jean Vilar
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Jean Vilar au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Jean Vilar
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 21 Rue Jean Vilar. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Jean Vilar
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Jean Vilar complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Jean Vilar dans son marché local
Prix du 21 Rue Jean Vilar par rapport à la voie
Sur Rue Jean Vilar, le prix moyen des maisons s'établit à 2 007 €/m². Avec un prix moyen de 1 940 €/m², le 21 Rue Jean Vilar se situe 3.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Jean Vilar par rapport à Yzeure et à Allier
À Yzeure, le prix moyen des maisons atteint 1 740 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Jean Vilar se situe 11.49 % au-dessus de la moyenne de Yzeure et 41.71 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yzeure a augmenté de 1.27 % sur 1 an et augmenté de 2.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 439 €/m² au premier semestre 2020 à 1 718 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 97 000 € au 21 Rue Jean Vilar à Yzeure, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 850 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 425 € en assurant vous-même les visites, ou 1 213 € si le professionnel les prend en charge.
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