28 Rue Lenotre, 03400 Yzeure
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Lenotre, affiche un prix moyen de 1 404 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°26 mais inférieur de 0.43 % à celui du n°17 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 28 Rue Lenotre, 03400 Yzeure
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Bataillots.
2 niveaux - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0372 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Ampère à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Villon à 1182 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 1501 mètres
- - Ecole élémentaire Ampère à 121 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Lenotre
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Lenotre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Lenotre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Lenotre, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Lenotre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Lenotre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Lenotre dans son marché local
Prix du 28 Rue Lenotre par rapport à la voie
Sur Rue Lenotre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 351 €/m². Avec un prix moyen de 1 404 €/m², le 28 Rue Lenotre se situe 3.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Lenotre par rapport à Yzeure et à Allier
À Yzeure, le prix moyen des maisons atteint 1 740 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Lenotre se situe 19.31 % en dessous de la moyenne de Yzeure et 2.56 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yzeure a augmenté de 1.27 % sur 1 an et augmenté de 2.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 439 €/m² au premier semestre 2020 à 1 718 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 70 200 € au 28 Rue Lenotre à Yzeure, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 510 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 755 € en assurant vous-même les visites, ou 878 € si le professionnel les prend en charge.
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