13 Rue Maria Callas, 03400 Yzeure
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Maria Callas, affiche un prix moyen de 1 968 €/m², inférieur de 0.51 % à celui du n°11 mais identique à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
9 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 13 Rue Maria Callas, 03400 Yzeure
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Bellevue-Les Ozières.
2 niveaux - 10 logements - 993 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0456 - Feuille 000ZRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baudin à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 1118 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 1115 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Maria Callas
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Maria Callas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Maria Callas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Maria Callas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Maria Callas dans son marché local
Prix du 13 Rue Maria Callas par rapport à la voie
Sur Rue Maria Callas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 968 €/m². Avec un prix moyen de 1 968 €/m², le 13 Rue Maria Callas se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Maria Callas par rapport à Yzeure et à Allier
À Yzeure, le prix moyen des maisons atteint 1 740 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Maria Callas se situe 13.1 % au-dessus de la moyenne de Yzeure et 43.75 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yzeure a augmenté de 1.27 % sur 1 an et augmenté de 2.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 439 €/m² au premier semestre 2020 à 1 718 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 98 400 € au 13 Rue Maria Callas à Yzeure, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 920 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 460 € en assurant vous-même les visites, ou 1 230 € si le professionnel les prend en charge.
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