7 Rue Maria Callas, 03400 Yzeure
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Maria Callas, affiche un prix moyen de 1 984 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°7 bis et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue Maria Callas, 03400 Yzeure
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Bellevue-Les Ozières.
1 niveau - 2 logements - 271 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0453 - Feuille 000ZRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baudin à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 1043 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 1040 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Maria Callas
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Maria Callas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Maria Callas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Maria Callas, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Maria Callas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Maria Callas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Maria Callas dans son marché local
Prix du 7 Rue Maria Callas par rapport à la voie
Sur Rue Maria Callas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 968 €/m². Avec un prix moyen de 1 984 €/m², le 7 Rue Maria Callas se situe 0.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Maria Callas par rapport à Yzeure et à Allier
À Yzeure, le prix moyen des maisons atteint 1 740 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Maria Callas se situe 14.02 % au-dessus de la moyenne de Yzeure et 44.92 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yzeure a augmenté de 1.27 % sur 1 an et augmenté de 2.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 439 €/m² au premier semestre 2020 à 1 718 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 99 200 € au 7 Rue Maria Callas à Yzeure, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 960 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 480 € en assurant vous-même les visites, ou 1 240 € si le professionnel les prend en charge.
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