105 Avenue du Verdon, 04260 Allos
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 105 Avenue du Verdon, affiche un prix moyen de 3 115 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°111 et du 0.32 % à celui du n°95.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 105 Avenue du Verdon, 04260 Allos
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village Le Pradas à 432 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire d'Allos à 329 mètres
Absence de ventes récentes au 105 Avenue du Verdon
Aucune vente n'a été recensée au 105 Avenue du Verdon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 105 Avenue du Verdon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 105 Avenue du Verdon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 105 Avenue du Verdon dans son marché local
Prix du 105 Avenue du Verdon par rapport à la voie
Sur Avenue du Verdon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 580 €/m². Avec un prix moyen de 3 115 €/m², le 105 Avenue du Verdon se situe 20.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 105 Avenue du Verdon par rapport à Allos et à Alpes-de-Haute-Provence
À Allos, le prix moyen des appartements atteint 2 682 €/m². Le prix moyen des appartements au 105 Avenue du Verdon se situe 16.14 % au-dessus de la moyenne de Allos et 57.88 % au-dessus de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 105 Avenue du Verdon à Allos
Le loyer moyen estimé au 105 Avenue du Verdon est de 13.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.62 € à 15.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.09 % au loyer moyen estimé à Allos, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Allos a baissé de 6.12 % sur 1 an et augmenté de 9.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 903 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 857 €/m² au premier semestre 2025.
