95 Avenue du Verdon, 04260 Allos
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 95 Avenue du Verdon, affiche un prix moyen de 2 942 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°105 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°111.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
10 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 95 Avenue du Verdon, 04260 Allos
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Allos.
- 425 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village Le Pradas à 449 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire d'Allos à 348 mètres
Absence de ventes récentes au 95 Avenue du Verdon
Aucune vente n'a été recensée au 95 Avenue du Verdon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 95 Avenue du Verdon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 95 Avenue du Verdon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 95 Avenue du Verdon dans son marché local
Prix du 95 Avenue du Verdon par rapport à la voie
Sur Avenue du Verdon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 577 €/m². Avec un prix moyen de 2 942 €/m², le 95 Avenue du Verdon se situe 14.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 95 Avenue du Verdon par rapport à Allos et à Alpes-de-Haute-Provence
À Allos, le prix moyen des appartements atteint 2 676 €/m². Le prix moyen des appartements au 95 Avenue du Verdon se situe 9.94 % au-dessus de la moyenne de Allos et 51.73 % au-dessus de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 95 Avenue du Verdon à Allos
Le loyer moyen estimé au 95 Avenue du Verdon est de 13.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.49 € à 15.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.88 % au loyer moyen estimé à Allos, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Allos a baissé de 6.33 % sur 1 an et augmenté de 8.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 903 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 857 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 95 Avenue du Verdon
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 147 100 € au 95 Avenue du Verdon à Allos, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 355 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 678 € en assurant vous-même les visites, ou 1 839 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
