12 Chemin du Hameau, 04260 Allos
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 Chemin du Hameau, affiche un prix moyen de 3 169 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°390 mais supérieur de 0.38 % à celui du n°328.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Chemin du Hameau, 04260 Allos
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Allos à dominante résidentielle.
4 niveaux - 1 logement - 735 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Foux Gare Routiere à 492 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Chemin du Hameau
Aucune vente n'a été recensée au 12 Chemin du Hameau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Chemin du Hameau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Chemin du Hameau, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Chemin du Hameau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Chemin du Hameau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Chemin du Hameau dans son marché local
Prix du 12 Chemin du Hameau par rapport à la voie
Sur Chemin du Hameau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 222 €/m². Avec un prix moyen de 3 169 €/m², le 12 Chemin du Hameau se situe 1.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Chemin du Hameau par rapport à Allos et à Alpes-de-Haute-Provence
À Allos, le prix moyen des appartements atteint 2 676 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Chemin du Hameau se situe 18.42 % au-dessus de la moyenne de Allos et 60.7 % au-dessus de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Chemin du Hameau à Allos
Le loyer moyen estimé au 12 Chemin du Hameau est de 13.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.92 € à 16.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Allos, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Allos a baissé de 6.33 % sur 1 an et augmenté de 8.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 903 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 857 €/m² au premier semestre 2025.
