328 Chemin du Hameau, 04260 Allos
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 328 Chemin du Hameau, affiche un prix moyen de 3 157 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°288 et de n°284.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 328 Chemin du Hameau, 04260 Allos
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Allos à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 53 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Foux Gare Routiere à 549 mètres
Ventes au 328 Chemin du Hameau
Une vente a été recensée au 328 Chemin du Hameau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 328 Chemin du Hameau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 328 Chemin du Hameau, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°328 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 328 Chemin du Hameau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 328 Chemin du Hameau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 328 Chemin du Hameau dans son marché local
Prix du 328 Chemin du Hameau par rapport à la voie
Sur Chemin du Hameau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 222 €/m². Avec un prix moyen de 3 157 €/m², le 328 Chemin du Hameau se situe 2.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 328 Chemin du Hameau par rapport à Allos et à Alpes-de-Haute-Provence
À Allos, le prix moyen des appartements atteint 2 676 €/m². Le prix moyen des appartements au 328 Chemin du Hameau se situe 17.97 % au-dessus de la moyenne de Allos et 60.09 % au-dessus de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 328 Chemin du Hameau à Allos
Le loyer moyen estimé au 328 Chemin du Hameau est de 13.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.92 € à 16.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Allos, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Allos a baissé de 6.33 % sur 1 an et augmenté de 8.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 903 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 857 €/m² au premier semestre 2025.
