284 Chemin du Hameau, 04260 Allos
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 284 Chemin du Hameau, affiche un prix moyen de 3 157 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°288 et de n°328.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 284 Chemin du Hameau, 04260 Allos
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Allos à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 51 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Foux Gare Routiere à 586 mètres
Absence de ventes récentes au 284 Chemin du Hameau
Aucune vente n'a été recensée au 284 Chemin du Hameau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 284 Chemin du Hameau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 284 Chemin du Hameau, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 284 Chemin du Hameau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 284 Chemin du Hameau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 284 Chemin du Hameau dans son marché local
Prix du 284 Chemin du Hameau par rapport à la voie
Sur Chemin du Hameau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 217 €/m². Avec un prix moyen de 3 157 €/m², le 284 Chemin du Hameau se situe 1.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 284 Chemin du Hameau par rapport à Allos et à Alpes-de-Haute-Provence
À Allos, le prix moyen des appartements atteint 2 685 €/m². Le prix moyen des appartements au 284 Chemin du Hameau se situe 17.58 % au-dessus de la moyenne de Allos et 60.58 % au-dessus de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 284 Chemin du Hameau à Allos
Le loyer moyen estimé au 284 Chemin du Hameau est de 13.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.92 € à 16.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Allos, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Allos a baissé de 6.02 % sur 1 an et augmenté de 9.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 903 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 857 €/m² au premier semestre 2025.
