Impasse des Mélèzes, 04260 Allos

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

3 755 €

de 2 883 € à 5 011 €

Impasse des Mélèzes, 04260 Allos, affiche un prix moyen de 3 755 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage d'habitat individuel.
1 vente DVF Impasse des Mélèzes

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Biens en venteà Allos

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

12 €

10 € – 14 €

Rentabilité indicative

6.23 %

par an

Appartement vide, parc privé.Comment est calculé ce loyer ?

Prix Impasse des Mélèzes dans son marché local

Prix Impasse des Mélèzes par rapport à Allos et à Alpes-de-Haute-Provence

À Allos, le prix moyen des maisons atteint 4 238 €/m². Le prix moyen des maisons Impasse des Mélèzes se situe 11.4 % en dessous de la moyenne de Allos et 44.04 % au-dessus de celle de Alpes-de-Haute-Provence.

Loyer au m² et rentabilité locative Impasse des Mélèzes à Allos

Le loyer moyen estimé Impasse des Mélèzes est de 12.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.38 € à 14.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.04 % au loyer moyen estimé à Allos, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.23 % par an.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Allos a baissé de 14.35 % sur 1 an et augmenté de 7.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 866 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 948 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Lotissement Pelat, 04260 Allos(3,757 €)

Chemin des Sorbiers, 04260 Allos(4,317 €)

Avenue des Mélèzes, 04260 Allos(3,976 €)

Rue des Eglantiers, 04260 Allos(3,756 €)

Ventes DVF Impasse des Mélèzes

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Impasse des Mélèzes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.

25 juin 2021

295 000 €(3 058 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•96.46 m²

12 Impasse des Mélèzes, 04260 Allos

Cadre de vie et proximité Impasse des Mélèzes

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Garage Dde à 415 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire d'Allos à 670 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Impasse des Mélèzes

Impasse des Mélèzes est située dans le quartier Allos. Elle compte 816 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 4 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Impasse des Mélèzes

Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse des Mélèzes, classées par tranches de numéros.

4 Impasse des Mélèzes, 04260 Allos

5 Impasse des Mélèzes, 04260 Allos

8 Impasse des Mélèzes, 04260 Allos

12 Impasse des Mélèzes, 04260 Allos

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Pour un prix net vendeur de 187 750 € au Impasse des Mélèzes à Allos, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 388 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 694 € en assurant vous-même les visites, ou 2 347 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 9 388 € (5 %)