43 Rue des Aires, 04260 Allos
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 43 Rue des Aires, affiche un prix moyen de 2 716 €/m², supérieur de 7.22 % à celui du n°42 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 43 Rue des Aires, 04260 Allos
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Allos à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 133 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0254 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village Le Pradas à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire d'Allos à 215 mètres
Absence de ventes récentes au 43 Rue des Aires
Aucune vente n'a été recensée au 43 Rue des Aires au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 43 Rue des Aires
Dans un rayon de 100 mètres autour du 43 Rue des Aires, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 43 Rue des Aires
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 43 Rue des Aires complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 Rue des Aires dans son marché local
Prix du 43 Rue des Aires par rapport à la voie
Sur Rue des Aires, le prix moyen des appartements s'établit à 2 489 €/m². Avec un prix moyen de 2 716 €/m², le 43 Rue des Aires se situe 9.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 43 Rue des Aires par rapport à Allos et à Alpes-de-Haute-Provence
À Allos, le prix moyen des appartements atteint 2 685 €/m². Le prix moyen des appartements au 43 Rue des Aires se situe 1.15 % au-dessus de la moyenne de Allos et 38.15 % au-dessus de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 43 Rue des Aires à Allos
Le loyer moyen estimé au 43 Rue des Aires est de 12.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.4 € à 15.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.96 % au loyer moyen estimé à Allos, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Allos a baissé de 6.02 % sur 1 an et augmenté de 9.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 903 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 857 €/m² au premier semestre 2025.
