1 Allée de Volgelaye, 04400 Barcelonnette
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allée de Volgelaye, affiche un prix moyen de 2 375 €/m², supérieur de 21.92 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.67 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Allée de Volgelaye, 04400 Barcelonnette
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Barcelonnette à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 202 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0480 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Golf à 112 mètres
Ventes au 1 Allée de Volgelaye
Une vente a été recensée au 1 Allée de Volgelaye. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allée de Volgelaye
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Allée de Volgelaye, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allée de Volgelaye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allée de Volgelaye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée de Volgelaye dans son marché local
Prix du 1 Allée de Volgelaye par rapport à la voie
Sur Allée de Volgelaye, le prix moyen des appartements s'établit à 2 247 €/m². Avec un prix moyen de 2 375 €/m², le 1 Allée de Volgelaye se situe 5.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée de Volgelaye par rapport à Barcelonnette et à Alpes-de-Haute-Provence
À Barcelonnette, le prix moyen des appartements atteint 2 535 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Allée de Volgelaye se situe 6.31 % en dessous de la moyenne de Barcelonnette et 20.44 % au-dessus de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Allée de Volgelaye à Barcelonnette
Le loyer moyen estimé au 1 Allée de Volgelaye est de 12.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.86 € à 14.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.48 % au loyer moyen estimé à Barcelonnette, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Barcelonnette a augmenté de 3.66 % sur 1 an et augmenté de 7.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au premier semestre 2020 à 3 047 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 445 €/m² sur la période récente.
