3 Allée des Lilas, 04400 Barcelonnette
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée des Lilas, affiche un prix moyen de 3 569 €/m², inférieur de 16.9 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Allée des Lilas, 04400 Barcelonnette
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Barcelonnette à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 697 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0116 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin De Coulenguiou à 507 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de Barcelonnette à 1148 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE DES TROIS FRERES ARNAUD à 1061 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée des Lilas
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée des Lilas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée des Lilas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée des Lilas, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Lilas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Lilas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée des Lilas dans son marché local
Prix du 3 Allée des Lilas par rapport à la voie
Sur Allée des Lilas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 943 €/m². Avec un prix moyen de 3 569 €/m², le 3 Allée des Lilas se situe 9.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée des Lilas par rapport à Barcelonnette et à Alpes-de-Haute-Provence
À Barcelonnette, le prix moyen des maisons atteint 3 473 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée des Lilas se situe 2.76 % au-dessus de la moyenne de Barcelonnette et 44.03 % au-dessus de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Allée des Lilas à Barcelonnette
Le loyer moyen estimé au 3 Allée des Lilas est de 11.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.14 € à 13.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Barcelonnette, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Barcelonnette a baissé de 4.39 % sur 1 an et augmenté de 3.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 956 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 633 €/m² au premier semestre 2025.
