Chemin de Coulenguiou, 04400 Barcelonnette
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin de Coulenguiou, 04400 Barcelonnette, affiche un prix moyen de 2 437 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 20 à usage d'habitat individuel.
7 ventes DVF Chemin de Coulenguiou
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin de Coulenguiou dans son marché local
Prix Chemin de Coulenguiou par rapport à Barcelonnette et à Alpes-de-Haute-Provence
À Barcelonnette, le prix moyen des appartements atteint 2 538 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin de Coulenguiou se situe 3.98 % en dessous de la moyenne de Barcelonnette et 25.68 % au-dessus de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin de Coulenguiou à Barcelonnette
Le loyer moyen estimé Chemin de Coulenguiou est de 12.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.75 € à 14.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.99 % au loyer moyen estimé à Barcelonnette, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Barcelonnette a augmenté de 3.78 % sur 1 an et augmenté de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au premier semestre 2020 à 3 047 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 445 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin de Coulenguiou
Les ventes enregistrées Chemin de Coulenguiou témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin de Coulenguiou
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin De Coulenguiou à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent André Honnorat à 1318 mètres
- - Collège André Honnorat à 1343 mètres
- - LPO ANDRE HONNORAT à 1284 mètres
- - Ecole maternelle de Barcelonnette à 1078 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE DES TROIS FRERES ARNAUD à 1029 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin de Coulenguiou
Adresses Chemin de Coulenguiou
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin de Coulenguiou, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 121 850 € au Chemin de Coulenguiou à Barcelonnette, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 093 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 046 € en assurant vous-même les visites, ou 1 523 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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