4 Allée Paul Geay, 04400 Barcelonnette
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée Paul Geay, affiche un prix moyen de 2 876 €/m², inférieur de 12.1 % à celui du n°6 mais supérieur de 15.69 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Allée Paul Geay, 04400 Barcelonnette
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Barcelonnette à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 2 parkings - 228 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0600 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Saint Joseph à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent André Honnorat à 371 mètres
- - Collège André Honnorat à 394 mètres
- - LPO ANDRE HONNORAT à 422 mètres
- - Ecole maternelle de Barcelonnette à 194 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 81 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allée Paul Geay
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée Paul Geay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée Paul Geay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée Paul Geay, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée Paul Geay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée Paul Geay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée Paul Geay dans son marché local
Prix du 4 Allée Paul Geay par rapport à la voie
Sur Allée Paul Geay, le prix moyen des appartements s'établit à 2 874 €/m². Avec un prix moyen de 2 876 €/m², le 4 Allée Paul Geay se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée Paul Geay par rapport à Barcelonnette et à Alpes-de-Haute-Provence
À Barcelonnette, le prix moyen des appartements atteint 2 539 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Allée Paul Geay se situe 13.27 % au-dessus de la moyenne de Barcelonnette et 45.77 % au-dessus de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Allée Paul Geay à Barcelonnette
Le loyer moyen estimé au 4 Allée Paul Geay est de 13.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.84 € à 16.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Barcelonnette, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Barcelonnette a augmenté de 3.82 % sur 1 an et augmenté de 7.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au premier semestre 2020 à 3 047 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 445 €/m² sur la période récente.
