Avenue de Nice, 04400 Barcelonnette
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de Nice, 04400 Barcelonnette, affiche un prix moyen de 2 359 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel.
4 ventes DVF Avenue de Nice
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de Nice dans son marché local
Prix Avenue de Nice par rapport à Barcelonnette et à Alpes-de-Haute-Provence
À Barcelonnette, le prix moyen des appartements atteint 2 538 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de Nice se situe 7.05 % en dessous de la moyenne de Barcelonnette et 21.66 % au-dessus de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de Nice à Barcelonnette
Le loyer moyen estimé Avenue de Nice est de 12.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.58 € à 14.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.53 % au loyer moyen estimé à Barcelonnette, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Barcelonnette a augmenté de 3.78 % sur 1 an et augmenté de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au premier semestre 2020 à 3 047 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 445 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de Nice
Les ventes enregistrées Avenue de Nice témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de Nice
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Maternelle à 25 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent André Honnorat à 406 mètres
- - Collège André Honnorat à 437 mètres
- - LPO ANDRE HONNORAT à 422 mètres
- - Ecole maternelle de Barcelonnette à 56 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE DES TROIS FRERES ARNAUD à 117 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de Nice
Adresses Avenue de Nice
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de Nice, classées par tranches de numéros.
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