2 Avenue de Nice, 04400 Barcelonnette

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 448 €

de 2 133 € à 2 918 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Avenue de Nice, 04400 Barcelonnette, affiche un prix moyen de 2 448 €/m², inférieur de 7.1 % à celui du n°5 et de 6.1 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 2 Avenue de Nice, 04400 Barcelonnette

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Barcelonnette à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 238 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0287 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Monument aux morts de la guerre de 1914-1918, dit aussi Monument aux morts de la Vallée à 221 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecole Maternelle à 45 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent André Honnorat à 364 mètres
- Collège André Honnorat à 395 mètres
- LPO ANDRE HONNORAT à 375 mètres
- Ecole maternelle de Barcelonnette à 97 mètres
- ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE DES TROIS FRERES ARNAUD à 64 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue de Nice

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de Nice au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Avenue de Nice(2 635€)

1 Avenue de Nice(2 607€)

6 Avenue de Nice(2 589€)

9 Avenue de Nice(2 585€)

4 Rue du Docteur Jean Rebattu(2 419€)

7 Avenue des Trois Frères Arnaud(2 313€)

5 Avenue des Trois Frères Arnaud(2 133€)

9 Avenue des Trois Frères Arnaud(2 416€)

Prix du 2 Avenue de Nice dans son marché local

Prix du 2 Avenue de Nice par rapport à la voie

Sur Avenue de Nice, le prix moyen des appartements s'établit à 2 571 €/m². Avec un prix moyen de 2 448 €/m², le 2 Avenue de Nice se situe 4.78 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue de Nice par rapport à Barcelonnette et à Alpes-de-Haute-Provence

À Barcelonnette, le prix moyen des appartements atteint 2 446 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue de Nice se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de Barcelonnette et 10.57 % au-dessus de celle de Alpes-de-Haute-Provence.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Barcelonnette augmenté de 0.02 % sur 1 an et augmenté de 3.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au premier semestre 2020 à 3 047 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 445 €/m² sur la période récente.