11 Avenue du Peyra, 04400 Barcelonnette
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue du Peyra, affiche un prix moyen de 2 887 €/m², inférieur de 1.53 % à celui du n°2 et de n°13 b.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Avenue du Peyra, 04400 Barcelonnette
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Barcelonnette à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 2 parkings - 152 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Petite Toscane à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent André Honnorat à 526 mètres
- - Collège André Honnorat à 517 mètres
- - LPO ANDRE HONNORAT à 592 mètres
- - Ecole maternelle de Barcelonnette à 699 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 507 mètres
Ventes au 11 Avenue du Peyra
Une vente a été recensée au 11 Avenue du Peyra. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue du Peyra
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue du Peyra, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue du Peyra
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue du Peyra complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue du Peyra dans son marché local
Prix du 11 Avenue du Peyra par rapport à la voie
Sur Avenue du Peyra, le prix moyen des appartements s'établit à 2 915 €/m². Avec un prix moyen de 2 887 €/m², le 11 Avenue du Peyra se situe 0.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue du Peyra par rapport à Barcelonnette et à Alpes-de-Haute-Provence
À Barcelonnette, le prix moyen des appartements atteint 2 535 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Avenue du Peyra se situe 13.89 % au-dessus de la moyenne de Barcelonnette et 46.4 % au-dessus de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Avenue du Peyra à Barcelonnette
Le loyer moyen estimé au 11 Avenue du Peyra est de 13.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.09 € à 16.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Barcelonnette, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Barcelonnette a augmenté de 3.66 % sur 1 an et augmenté de 7.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au premier semestre 2020 à 3 047 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 445 €/m² sur la période récente.
