1 Chemin de Coulenguiou, 04400 Barcelonnette
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin de Coulenguiou, affiche un prix moyen de 3 828 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction de 2020,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 Chemin de Coulenguiou, 04400 Barcelonnette
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Barcelonnette.
2 niveaux - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0596 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin De Coulenguiou à 26 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de Barcelonnette à 1096 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE DES TROIS FRERES ARNAUD à 1075 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Chemin de Coulenguiou
Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin de Coulenguiou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin de Coulenguiou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Chemin de Coulenguiou, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin de Coulenguiou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin de Coulenguiou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin de Coulenguiou dans son marché local
Prix du 1 Chemin de Coulenguiou par rapport à la voie
Sur Chemin de Coulenguiou, le prix moyen des maisons s'établit à 3 866 €/m². Avec un prix moyen de 3 828 €/m², le 1 Chemin de Coulenguiou se situe 0.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin de Coulenguiou par rapport à Barcelonnette et à Alpes-de-Haute-Provence
À Barcelonnette, le prix moyen des maisons atteint 3 483 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin de Coulenguiou se situe 9.91 % au-dessus de la moyenne de Barcelonnette et 46.84 % au-dessus de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Barcelonnette a baissé de 4.12 % sur 1 an et augmenté de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 956 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 633 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 191 400 € au 1 Chemin de Coulenguiou à Barcelonnette, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 570 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 785 € en assurant vous-même les visites, ou 2 393 € si le professionnel les prend en charge.
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