9 Chemin de Coulenguiou, 04400 Barcelonnette
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Chemin de Coulenguiou, affiche un prix moyen de 3 984 €/m², inférieur de 2.66 % à celui du n°12 mais supérieur de 3.05 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
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À propos du 9 Chemin de Coulenguiou, 04400 Barcelonnette
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Barcelonnette.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0238 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin De Coulenguiou à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de Barcelonnette à 1104 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE DES TROIS FRERES ARNAUD à 1064 mètres
Ventes au 9 Chemin de Coulenguiou
Une vente a été recensée au 9 Chemin de Coulenguiou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Chemin de Coulenguiou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Chemin de Coulenguiou, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Chemin de Coulenguiou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Chemin de Coulenguiou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Chemin de Coulenguiou dans son marché local
Prix du 9 Chemin de Coulenguiou par rapport à la voie
Sur Chemin de Coulenguiou, le prix moyen des maisons s'établit à 3 866 €/m². Avec un prix moyen de 3 984 €/m², le 9 Chemin de Coulenguiou se situe 3.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Chemin de Coulenguiou par rapport à Barcelonnette et à Alpes-de-Haute-Provence
À Barcelonnette, le prix moyen des maisons atteint 3 483 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Chemin de Coulenguiou se situe 14.38 % au-dessus de la moyenne de Barcelonnette et 52.82 % au-dessus de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Barcelonnette a baissé de 4.12 % sur 1 an et augmenté de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 956 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 633 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 199 200 € au 9 Chemin de Coulenguiou à Barcelonnette, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 960 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 980 € en assurant vous-même les visites, ou 2 490 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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