12 Chemin de Coulenguiou, 04400 Barcelonnette
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Chemin de Coulenguiou, affiche un prix moyen de 4 093 €/m², supérieur de 2.74 % à celui du n°9 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
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À propos du 12 Chemin de Coulenguiou, 04400 Barcelonnette
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Barcelonnette.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin De Coulenguiou à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de Barcelonnette à 1084 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE DES TROIS FRERES ARNAUD à 1044 mètres
Ventes au 12 Chemin de Coulenguiou
Une vente a été recensée au 12 Chemin de Coulenguiou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Chemin de Coulenguiou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Chemin de Coulenguiou, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Chemin de Coulenguiou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Chemin de Coulenguiou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Chemin de Coulenguiou dans son marché local
Prix du 12 Chemin de Coulenguiou par rapport à la voie
Sur Chemin de Coulenguiou, le prix moyen des maisons s'établit à 3 866 €/m². Avec un prix moyen de 4 093 €/m², le 12 Chemin de Coulenguiou se situe 5.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Chemin de Coulenguiou par rapport à Barcelonnette et à Alpes-de-Haute-Provence
À Barcelonnette, le prix moyen des maisons atteint 3 483 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Chemin de Coulenguiou se situe 17.51 % au-dessus de la moyenne de Barcelonnette et 57 % au-dessus de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Barcelonnette a baissé de 4.12 % sur 1 an et augmenté de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 956 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 633 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 204 650 € au 12 Chemin de Coulenguiou à Barcelonnette, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 233 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 116 € en assurant vous-même les visites, ou 2 558 € si le professionnel les prend en charge.
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