17 Chemin de l'Adroit, 04400 Barcelonnette
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Chemin de l'Adroit, affiche un prix moyen de 3 233 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°19 et de n°18.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Chemin de l'Adroit, 04400 Barcelonnette
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1968, situé dans le quartier Barcelonnette à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 453 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Scolaire A. Honnorat à 293 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent André Honnorat à 306 mètres
- - Collège André Honnorat à 304 mètres
- - LPO ANDRE HONNORAT à 237 mètres
- - Ecole maternelle de Barcelonnette à 591 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE DES TROIS FRERES ARNAUD à 444 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Chemin de l'Adroit
Aucune vente n'a été recensée au 17 Chemin de l'Adroit au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Chemin de l'Adroit
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 17 Chemin de l'Adroit. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Chemin de l'Adroit
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Chemin de l'Adroit complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Chemin de l'Adroit dans son marché local
Prix du 17 Chemin de l'Adroit par rapport à la voie
Sur Chemin de l'Adroit, le prix moyen des maisons s'établit à 3 260 €/m². Avec un prix moyen de 3 233 €/m², le 17 Chemin de l'Adroit se situe 0.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Chemin de l'Adroit par rapport à Barcelonnette et à Alpes-de-Haute-Provence
À Barcelonnette, le prix moyen des maisons atteint 3 473 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Chemin de l'Adroit se situe 6.91 % en dessous de la moyenne de Barcelonnette et 30.47 % au-dessus de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Chemin de l'Adroit à Barcelonnette
Le loyer moyen estimé au 17 Chemin de l'Adroit est de 11.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.14 € à 13.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Barcelonnette, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Barcelonnette a baissé de 4.39 % sur 1 an et augmenté de 3.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 956 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 633 €/m² au premier semestre 2025.
