Rue des Balcons, 04400 Barcelonnette
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Rue des Balcons, 04400 Barcelonnette, affiche un prix moyen de 2 770 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif.
21 ventes DVF Rue des Balcons
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Balcons dans son marché local
Prix Rue des Balcons par rapport à Barcelonnette et à Alpes-de-Haute-Provence
À Barcelonnette, le prix moyen des appartements atteint 2 538 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Balcons se situe 9.14 % au-dessus de la moyenne de Barcelonnette et 42.86 % au-dessus de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Balcons à Barcelonnette
Le loyer moyen estimé Rue des Balcons est de 13.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.47 € à 15.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.57 % au loyer moyen estimé à Barcelonnette, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Barcelonnette a augmenté de 3.78 % sur 1 an et augmenté de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au premier semestre 2020 à 3 047 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 445 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Balcons
Les ventes enregistrées Rue des Balcons témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 21 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Balcons
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Scolaire A. Honnorat à 563 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent André Honnorat à 585 mètres
- - Collège André Honnorat à 592 mètres
- - LPO ANDRE HONNORAT à 518 mètres
- - Ecole maternelle de Barcelonnette à 726 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE DES TROIS FRERES ARNAUD à 567 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Balcons
Adresses Rue des Balcons
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Balcons, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Rue des Balcons
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 138 500 € au Rue des Balcons à Barcelonnette, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 925 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 463 € en assurant vous-même les visites, ou 1 731 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
