5 a Chemin de la Couagne, 04400 Barcelonnette
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 a Chemin de la Couagne, affiche un prix moyen de 2 586 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°5 b et du 0.19 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 107 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 a Chemin de la Couagne, 04400 Barcelonnette
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Barcelonnette à dominante résidentielle.
4 niveaux - 107 logements - 24 parkings - 900 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0249 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Maternelle à 482 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent André Honnorat à 843 mètres
- - Collège André Honnorat à 872 mètres
- - LPO ANDRE HONNORAT à 874 mètres
- - Ecole maternelle de Barcelonnette à 440 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 572 mètres
Ventes au 5 a Chemin de la Couagne
Les 34 ventes au 5 a Chemin de la Couagne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 a Chemin de la Couagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 a Chemin de la Couagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 a Chemin de la Couagne dans son marché local
Prix du 5 a Chemin de la Couagne par rapport à la voie
Sur Chemin de la Couagne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 581 €/m². Avec un prix moyen de 2 586 €/m², le 5 a Chemin de la Couagne se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 a Chemin de la Couagne par rapport à Barcelonnette et à Alpes-de-Haute-Provence
À Barcelonnette, le prix moyen des appartements atteint 2 539 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 a Chemin de la Couagne se situe 1.85 % au-dessus de la moyenne de Barcelonnette et 31.07 % au-dessus de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 a Chemin de la Couagne à Barcelonnette
Le loyer moyen estimé au 5 a Chemin de la Couagne est de 13.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.45 € à 15.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.9 % au loyer moyen estimé à Barcelonnette, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Barcelonnette a augmenté de 3.82 % sur 1 an et augmenté de 7.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au premier semestre 2020 à 3 047 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 445 €/m² sur la période récente.
