3 Chemin des Alpages, 04400 Barcelonnette
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin des Alpages, affiche un prix moyen de 2 617 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°12 a et du 0.85 % à celui du n°12 b.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Chemin des Alpages, 04400 Barcelonnette
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Maternelle à 253 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent André Honnorat à 607 mètres
- - Collège André Honnorat à 636 mètres
- - LPO ANDRE HONNORAT à 639 mètres
- - Ecole maternelle de Barcelonnette à 208 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 342 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin des Alpages
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin des Alpages au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin des Alpages
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin des Alpages, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin des Alpages
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin des Alpages complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin des Alpages dans son marché local
Prix du 3 Chemin des Alpages par rapport à la voie
Sur Chemin des Alpages, le prix moyen des appartements s'établit à 2 902 €/m². Avec un prix moyen de 2 617 €/m², le 3 Chemin des Alpages se situe 9.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin des Alpages par rapport à Barcelonnette et à Alpes-de-Haute-Provence
À Barcelonnette, le prix moyen des appartements atteint 2 539 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Chemin des Alpages se situe 3.07 % au-dessus de la moyenne de Barcelonnette et 32.64 % au-dessus de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Chemin des Alpages à Barcelonnette
Le loyer moyen estimé au 3 Chemin des Alpages est de 13.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.83 € à 16.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.9 % au loyer moyen estimé à Barcelonnette, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Barcelonnette a augmenté de 3.82 % sur 1 an et augmenté de 7.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au premier semestre 2020 à 3 047 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 445 €/m² sur la période récente.
