8 Chemin des Pasquiers, 04400 Barcelonnette
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin des Pasquiers, affiche un prix moyen de 2 463 €/m², supérieur de 2.16 % à celui du n°10 et de n°2 b.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.
4 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Chemin des Pasquiers, 04400 Barcelonnette
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Barcelonnette à dominante résidentielle.
3 niveaux - 23 logements - 10 parkings - 553 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif
Plan cadastral :
- Parcelle n°0433 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin De Coulenguiou à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de Barcelonnette à 1173 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE DES TROIS FRERES ARNAUD à 1141 mètres
Ventes au 8 Chemin des Pasquiers
Les 4 ventes au 8 Chemin des Pasquiers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Chemin des Pasquiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Chemin des Pasquiers, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin des Pasquiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin des Pasquiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin des Pasquiers dans son marché local
Prix du 8 Chemin des Pasquiers par rapport à la voie
Sur Chemin des Pasquiers, le prix moyen des appartements s'établit à 2 428 €/m². Avec un prix moyen de 2 463 €/m², le 8 Chemin des Pasquiers se situe 1.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin des Pasquiers par rapport à Barcelonnette et à Alpes-de-Haute-Provence
À Barcelonnette, le prix moyen des appartements atteint 2 538 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Chemin des Pasquiers se situe 2.96 % en dessous de la moyenne de Barcelonnette et 27.02 % au-dessus de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Chemin des Pasquiers à Barcelonnette
Le loyer moyen estimé au 8 Chemin des Pasquiers est de 12.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.33 € à 15.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.68 % au loyer moyen estimé à Barcelonnette, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Barcelonnette a augmenté de 3.78 % sur 1 an et augmenté de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au premier semestre 2020 à 3 047 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 445 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 123 150 € au 8 Chemin des Pasquiers à Barcelonnette, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 158 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 079 € en assurant vous-même les visites, ou 1 539 € si le professionnel les prend en charge.
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