15 Digue de la Gravette, 04400 Barcelonnette
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Digue de la Gravette, affiche un prix moyen de 3 179 €/m², supérieur de 16.45 % à celui du n°17 et de n°20.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Digue de la Gravette, 04400 Barcelonnette
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Barcelonnette à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 195 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Saint Joseph à 366 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent André Honnorat à 571 mètres
- - Collège André Honnorat à 585 mètres
- - LPO ANDRE HONNORAT à 637 mètres
- - Ecole maternelle de Barcelonnette à 456 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 337 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Digue de la Gravette
Aucune vente n'a été recensée au 15 Digue de la Gravette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Digue de la Gravette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Digue de la Gravette, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Digue de la Gravette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Digue de la Gravette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Digue de la Gravette dans son marché local
Prix du 15 Digue de la Gravette par rapport à la voie
Sur Digue de la Gravette, le prix moyen des appartements s'établit à 2 867 €/m². Avec un prix moyen de 3 179 €/m², le 15 Digue de la Gravette se situe 10.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Digue de la Gravette par rapport à Barcelonnette et à Alpes-de-Haute-Provence
À Barcelonnette, le prix moyen des appartements atteint 2 535 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Digue de la Gravette se situe 25.4 % au-dessus de la moyenne de Barcelonnette et 61.21 % au-dessus de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Digue de la Gravette à Barcelonnette
Le loyer moyen estimé au 15 Digue de la Gravette est de 13.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.84 € à 16.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Barcelonnette, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Barcelonnette a augmenté de 3.66 % sur 1 an et augmenté de 7.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au premier semestre 2020 à 3 047 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 445 €/m² sur la période récente.
