20 Digue Paul Garcin, 04400 Barcelonnette
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Digue Paul Garcin, affiche un prix moyen de 2 338 €/m², inférieur de 14.64 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Digue Paul Garcin, 04400 Barcelonnette
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Barcelonnette à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 149 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin De Coulenguiou à 526 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent André Honnorat à 888 mètres
- - Collège André Honnorat à 915 mètres
- - LPO ANDRE HONNORAT à 857 mètres
- - Ecole maternelle de Barcelonnette à 664 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE DES TROIS FRERES ARNAUD à 600 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Digue Paul Garcin
Aucune vente n'a été recensée au 20 Digue Paul Garcin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Digue Paul Garcin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Digue Paul Garcin, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Digue Paul Garcin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Digue Paul Garcin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Digue Paul Garcin dans son marché local
Prix du 20 Digue Paul Garcin par rapport à la voie
Sur Digue Paul Garcin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 478 €/m². Avec un prix moyen de 2 338 €/m², le 20 Digue Paul Garcin se situe 5.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Digue Paul Garcin par rapport à Barcelonnette et à Alpes-de-Haute-Provence
À Barcelonnette, le prix moyen des appartements atteint 2 535 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Digue Paul Garcin se situe 7.77 % en dessous de la moyenne de Barcelonnette et 18.56 % au-dessus de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Digue Paul Garcin à Barcelonnette
Le loyer moyen estimé au 20 Digue Paul Garcin est de 12.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.14 € à 15.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.23 % au loyer moyen estimé à Barcelonnette, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Barcelonnette a augmenté de 3.66 % sur 1 an et augmenté de 7.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au premier semestre 2020 à 3 047 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 445 €/m² sur la période récente.
