2 Rue des Terrasses, 04400 Barcelonnette

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 654 €
de 2 123 € à 3 570 €
Indice de confiance5 / 5

Le 2 Rue des Terrasses, 04400 Barcelonnette, affiche un prix moyen de 2 654 €/m², inférieur de 12.26 % à celui du n°3 mais supérieur de 8.64 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 95 logements.

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À propos du 2 Rue des Terrasses, 04400 Barcelonnette

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Barcelonnette à dominante résidentielle.
4 niveaux - 95 logements - 1300 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0260 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Monument aux morts de la guerre de 1914-1918, dit aussi Monument aux morts de la Vallée à 407 mètres

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Ecole Primaire à 648 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent André Honnorat à 710 mètres
  • - Collège André Honnorat à 724 mètres
  • - LPO ANDRE HONNORAT à 649 mètres
  • - Ecole maternelle de Barcelonnette à 748 mètres
  • - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE DES TROIS FRERES ARNAUD à 600 mètres

Ventes au 2 Rue des Terrasses

Les 27 ventes au 2 Rue des Terrasses constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

7 mai 2021
48 000 €(1 850 €/m²)
Appart.•2 p•25.94 m²
2 Rue des Terrasses, 04400 Barcelonnette
5 juillet 2024
62 070 €(2 164 €/m²)
Appart.•2 p•28.68 m²
2 Rue des Terrasses, 04400 Barcelonnette
11 mai 2021
60 000 €(2 086 €/m²)
Appart.•2 p•28.76 m²
2 Rue des Terrasses, 04400 Barcelonnette
25 septembre 2019
64 000 €(2 311 €/m²)
Appart.•3 p•27.69 m²
2 Rue des Terrasses, 04400 Barcelonnette
17 avril 2021
72 000 €(2 418 €/m²)
Appart.•2 p•29.78 m²
2 Rue des Terrasses, 04400 Barcelonnette
8 juin 2023
69 000 €(2 355 €/m²)
Appart.•2 p•29.3 m²
2 Rue des Terrasses, 04400 Barcelonnette
2 juillet 2022
97 580 €(3 446 €/m²)
Appart.•3 p•28.32 m²
2 Rue des Terrasses, 04400 Barcelonnette
30 décembre 2020
67 005 €(2 720 €/m²)
Appart.•2 p•24.63 m²
2 Rue des Terrasses, 04400 Barcelonnette
27 septembre 2024
84 800 €(3 029 €/m²)
Appart.•2 p•28 m²
2 Rue des Terrasses, 04400 Barcelonnette
22 août 2023
57 000 €(2 229 €/m²)
Appart.•1 p•25.57 m²
2 Rue des Terrasses, 04400 Barcelonnette
6 août 2021
55 100 €(2 141 €/m²)
Appart.•2 p•25.74 m²
2 Rue des Terrasses, 04400 Barcelonnette
20 février 2024
63 670 €(2 478 €/m²)
Appart.•2 p•25.69 m²
2 Rue des Terrasses, 04400 Barcelonnette
13 septembre 2024
117 200 €(4 924 €/m²)
Appart.•2 p•23.8 m²
2 Rue des Terrasses, 04400 Barcelonnette
26 décembre 2019
56 500 €(1 971 €/m²)
Appart.•2 p•28.66 m²
2 Rue des Terrasses, 04400 Barcelonnette
25 mars 2023
85 500 €(3 496 €/m²)
Appart.•2 p•24.46 m²
2 Rue des Terrasses, 04400 Barcelonnette
16 février 2021
77 000 €(3 030 €/m²)
Appart.•2 p•25.41 m²
2 Rue des Terrasses, 04400 Barcelonnette
22 décembre 2022
53 000 €(2 056 €/m²)
Appart.•2 p•25.78 m²
2 Rue des Terrasses, 04400 Barcelonnette
8 décembre 2020
47 200 €(1 809 €/m²)
Appart.•2 p•26.09 m²
2 Rue des Terrasses, 04400 Barcelonnette
16 novembre 2023
68 000 €(2 644 €/m²)
Appart.•2 p•25.72 m²
2 Rue des Terrasses, 04400 Barcelonnette
16 décembre 2020
50 600 €(1 955 €/m²)
Appart.•2 p•25.88 m²
2 Rue des Terrasses, 04400 Barcelonnette
31 janvier 2023
78 000 €(2 835 €/m²)
Appart.•3 p•27.51 m²
2 Rue des Terrasses, 04400 Barcelonnette
21 avril 2021
53 000 €(2 057 €/m²)
Appart.•2 p•25.77 m²
2 Rue des Terrasses, 04400 Barcelonnette
3 septembre 2021
67 000 €(2 334 €/m²)
Appart.•2 p•28.71 m²
2 Rue des Terrasses, 04400 Barcelonnette
31 mars 2021
58 200 €(2 275 €/m²)
Appart.•2 p•25.58 m²
2 Rue des Terrasses, 04400 Barcelonnette
23 septembre 2023
90 000 €(3 657 €/m²)
Appart.•2 p•24.61 m²
2 Rue des Terrasses, 04400 Barcelonnette
17 septembre 2024
59 870 €(2 303 €/m²)
Appart.•1 p•26 m²
2 Rue des Terrasses, 04400 Barcelonnette
21 juillet 2020
52 000 €(1 830 €/m²)
Appart.•2 p•28.42 m²
2 Rue des Terrasses, 04400 Barcelonnette

Ventes récentes et marché local

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue des Terrasses(3 025€)
1 Rue des Terrasses(2 443€)
5 Rue des Terrasses(2 419€)
4 Rue des Terrasses(2 583€)
6 Chemin des Casernes(2 445€)
4 Chemin des Casernes(2 448€)
3 b Chemin des Casernes(2 452€)
11 Avenue de la Reine des Alpes(2 448€)

Prix du 2 Rue des Terrasses dans son marché local

Prix du 2 Rue des Terrasses par rapport à la voie

Sur Rue des Terrasses, le prix moyen des appartements s'établit à 2 620 €/m². Avec un prix moyen de 2 654 €/m², le 2 Rue des Terrasses se situe 1.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Terrasses par rapport à Barcelonnette et à Alpes-de-Haute-Provence

À Barcelonnette, le prix moyen des appartements atteint 2 446 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Terrasses se situe 8.5 % au-dessus de la moyenne de Barcelonnette et 19.87 % au-dessus de celle de Alpes-de-Haute-Provence.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Barcelonnette augmenté de 0.02 % sur 1 an et augmenté de 3.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au premier semestre 2020 à 3 047 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 445 €/m² sur la période récente.

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