3 Rue des Terrasses, 04400 Barcelonnette

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 025 €
de 2 521 € à 3 740 €
Indice de confiance5 / 5

Le 3 Rue des Terrasses, 04400 Barcelonnette, affiche un prix moyen de 3 025 €/m², supérieur de 13.98 % à celui du n°2 et de 23.82 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.

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À propos du 3 Rue des Terrasses, 04400 Barcelonnette

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Barcelonnette à dominante résidentielle.
3 niveaux - 21 logements - 265 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0354 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Monument aux morts de la guerre de 1914-1918, dit aussi Monument aux morts de la Vallée à 475 mètres

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Ecole Primaire à 662 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent André Honnorat à 718 mètres
  • - Collège André Honnorat à 731 mètres
  • - LPO ANDRE HONNORAT à 656 mètres
  • - Ecole maternelle de Barcelonnette à 764 mètres
  • - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE DES TROIS FRERES ARNAUD à 615 mètres

Ventes au 3 Rue des Terrasses

Les 6 ventes au 3 Rue des Terrasses constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

7 juillet 2020
50 250 €(1 961 €/m²)
Appart.•2 p•25.62 m²
3 Rue des Terrasses, 04400 Barcelonnette
17 mars 2023
95 400 €(3 810 €/m²)
Appart.•2 p•25.04 m²
3 Rue des Terrasses, 04400 Barcelonnette
6 juillet 2024
41 000 €(2 733 €/m²)
Appart.•1 p•15 m²
3 Rue des Terrasses, 04400 Barcelonnette
12 décembre 2019
76 114 €(3 116 €/m²)
Appart.•1 p•24.43 m²
3 Rue des Terrasses, 04400 Barcelonnette
5 février 2024
68 000 €(2 602 €/m²)
Appart.•2 p•26.13 m²
3 Rue des Terrasses, 04400 Barcelonnette
22 juin 2021
66 000 €(2 637 €/m²)
Appart.•2 p•25.03 m²
3 Rue des Terrasses, 04400 Barcelonnette

Ventes récentes et marché local

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue des Terrasses(2 654€)
1 Rue des Terrasses(2 443€)
5 Rue des Terrasses(2 419€)
4 Rue des Terrasses(2 583€)
6 Chemin des Casernes(2 445€)
4 Chemin des Casernes(2 448€)
3 b Chemin des Casernes(2 452€)
11 Avenue de la Reine des Alpes(2 448€)

Prix du 3 Rue des Terrasses dans son marché local

Prix du 3 Rue des Terrasses par rapport à la voie

Sur Rue des Terrasses, le prix moyen des appartements s'établit à 2 620 €/m². Avec un prix moyen de 3 025 €/m², le 3 Rue des Terrasses se situe 15.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des Terrasses par rapport à Barcelonnette et à Alpes-de-Haute-Provence

À Barcelonnette, le prix moyen des appartements atteint 2 446 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue des Terrasses se situe 23.67 % au-dessus de la moyenne de Barcelonnette et 36.63 % au-dessus de celle de Alpes-de-Haute-Provence.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Barcelonnette augmenté de 0.02 % sur 1 an et augmenté de 3.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au premier semestre 2020 à 3 047 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 445 €/m² sur la période récente.

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