1 Rue du Canal, 04400 Barcelonnette

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 600 €

de 2 040 € à 3 647 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 1 Rue du Canal, 04400 Barcelonnette, affiche un prix moyen de 2 600 €/m², supérieur de 5.14 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.8 % à celui du n°2.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 1 Rue du Canal, 04400 Barcelonnette

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Barcelonnette à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 135 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0481 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Tour de l'horloge dite Tour Cardinalis à 52 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cité Scolaire A. Honnorat à 85 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent André Honnorat à 60 mètres
- Collège André Honnorat à 63 mètres
- LPO ANDRE HONNORAT à 130 mètres
- Ecole maternelle de Barcelonnette à 410 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph à 266 mètres

Ventes au 1 Rue du Canal

Les 2 ventes au 1 Rue du Canal donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

12 mai 2022

120 000 €(2 432 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•49.34 m²

1 Rue du Canal, 04400 Barcelonnette

27 octobre 2023

154 000 €(2 503 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•61.53 m²

1 Rue du Canal, 04400 Barcelonnette

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue du Canal(2 473€)

2 Rue du Canal(2 621€)

5 Rue du Canal(2 511€)

7 Rue du Canal(2 610€)

9 Rue du Canal(2 499€)

4 Rue François Arnaud(2 484€)

3 Rue François Arnaud(2 616€)

1 Rue Cardinalis(2 472€)

Prix du 1 Rue du Canal dans son marché local

Prix du 1 Rue du Canal par rapport à la voie

Sur Rue du Canal, le prix moyen des appartements s'établit à 2 554 €/m². Avec un prix moyen de 2 600 €/m², le 1 Rue du Canal se situe 1.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue du Canal par rapport à Barcelonnette et à Alpes-de-Haute-Provence

À Barcelonnette, le prix moyen des appartements atteint 2 446 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Canal se situe 6.3 % au-dessus de la moyenne de Barcelonnette et 17.43 % au-dessus de celle de Alpes-de-Haute-Provence.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Barcelonnette augmenté de 0.02 % sur 1 an et augmenté de 3.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au premier semestre 2020 à 3 047 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 445 €/m² sur la période récente.