2 b Rue du Moulin Chabre, 04400 Barcelonnette
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 b Rue du Moulin Chabre, affiche un prix moyen de 2 488 €/m², inférieur de 19.85 % à celui du n°2 c mais supérieur de 5.38 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 113 logements et 164 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 b Rue du Moulin Chabre, 04400 Barcelonnette
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Barcelonnette à dominante tertiaire, avec quelques logements.
5 niveaux - 113 logements - 164 locaux - 120 parkings - 1635 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0513 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Saint Joseph à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent André Honnorat à 300 mètres
- - Collège André Honnorat à 315 mètres
- - LPO ANDRE HONNORAT à 364 mètres
- - Ecole maternelle de Barcelonnette à 310 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 119 mètres
Absence de ventes récentes au 2 b Rue du Moulin Chabre
Aucune vente n'a été recensée au 2 b Rue du Moulin Chabre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 b Rue du Moulin Chabre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 b Rue du Moulin Chabre, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 b Rue du Moulin Chabre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 b Rue du Moulin Chabre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 b Rue du Moulin Chabre dans son marché local
Prix du 2 b Rue du Moulin Chabre par rapport à la voie
Sur Rue du Moulin Chabre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 648 €/m². Avec un prix moyen de 2 488 €/m², le 2 b Rue du Moulin Chabre se situe 6.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 b Rue du Moulin Chabre par rapport à Barcelonnette et à Alpes-de-Haute-Provence
À Barcelonnette, le prix moyen des appartements atteint 2 539 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 b Rue du Moulin Chabre se situe 2.01 % en dessous de la moyenne de Barcelonnette et 26.1 % au-dessus de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 b Rue du Moulin Chabre à Barcelonnette
Le loyer moyen estimé au 2 b Rue du Moulin Chabre est de 13.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.44 € à 15.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.89 % au loyer moyen estimé à Barcelonnette, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Barcelonnette a augmenté de 3.82 % sur 1 an et augmenté de 7.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au premier semestre 2020 à 3 047 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 445 €/m² sur la période récente.
