47 Rue Manuel, 04400 Barcelonnette

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 107 €

de 1 812 € à 2 566 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 47 Rue Manuel, 04400 Barcelonnette, affiche un prix moyen de 2 107 €/m², inférieur de 4.83 % à celui du n°45 et de 1.86 % à celui du n°44.Cet immeuble ancien de 1887, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 47 Rue Manuel, 04400 Barcelonnette

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1887, situé dans le quartier Barcelonnette à dominante résidentielle.
5 niveaux - 5 logements - 118 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0220 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Tour de l'horloge dite Tour Cardinalis à 190 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecole Primaire à 101 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent André Honnorat à 201 mètres
- Collège André Honnorat à 232 mètres
- LPO ANDRE HONNORAT à 220 mètres
- Ecole maternelle de Barcelonnette à 215 mètres
- ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE DES TROIS FRERES ARNAUD à 137 mètres

Ventes au 47 Rue Manuel

Les 3 ventes au 47 Rue Manuel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

22 juillet 2019

74 000 €(1 897 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•39 m²

47 Rue Manuel, 04400 Barcelonnette

9 février 2023

72 000 €(1 846 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•39 m²

47 Rue Manuel, 04400 Barcelonnette

2 août 2019

43 000 €(1 227 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•35.05 m²

47 Rue Manuel, 04400 Barcelonnette

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

45 Rue Manuel(2 214€)

44 Rue Manuel(2 147€)

42 Rue Manuel(2 238€)

46 Rue Manuel(1 997€)

49 Rue Manuel(2 083€)

43 Rue Manuel(2 153€)

41 Rue Manuel(2 008€)

40 Rue Manuel(2 278€)

Prix du 47 Rue Manuel dans son marché local

Prix du 47 Rue Manuel par rapport à la voie

Sur Rue Manuel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 050 €/m². Avec un prix moyen de 2 107 €/m², le 47 Rue Manuel se situe 2.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 47 Rue Manuel par rapport à Barcelonnette et à Alpes-de-Haute-Provence

À Barcelonnette, le prix moyen des appartements atteint 2 446 €/m². Le prix moyen des appartements au 47 Rue Manuel se situe 13.86 % en dessous de la moyenne de Barcelonnette et 4.83 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Barcelonnette augmenté de 0.02 % sur 1 an et augmenté de 3.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au premier semestre 2020 à 3 047 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 445 €/m² sur la période récente.