2 Rue Marie-Thérèse Funel, 04400 Barcelonnette
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Marie-Thérèse Funel, affiche un prix moyen de 2 154 €/m², supérieur de 15.99 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1878, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Marie-Thérèse Funel, 04400 Barcelonnette
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1878, situé dans le quartier Barcelonnette à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 87 m² au sol - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0268 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Saint Joseph à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent André Honnorat à 173 mètres
- - Collège André Honnorat à 192 mètres
- - LPO ANDRE HONNORAT à 235 mètres
- - Ecole maternelle de Barcelonnette à 303 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 133 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Marie-Thérèse Funel
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Marie-Thérèse Funel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Marie-Thérèse Funel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Marie-Thérèse Funel, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Marie-Thérèse Funel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Marie-Thérèse Funel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Marie-Thérèse Funel dans son marché local
Prix du 2 Rue Marie-Thérèse Funel par rapport à la voie
Sur Rue Marie-Thérèse Funel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 006 €/m². Avec un prix moyen de 2 154 €/m², le 2 Rue Marie-Thérèse Funel se situe 7.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Marie-Thérèse Funel par rapport à Barcelonnette et à Alpes-de-Haute-Provence
À Barcelonnette, le prix moyen des appartements atteint 2 539 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Marie-Thérèse Funel se situe 15.16 % en dessous de la moyenne de Barcelonnette et 9.17 % au-dessus de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Marie-Thérèse Funel à Barcelonnette
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Marie-Thérèse Funel est de 11.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.55 € à 14.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Barcelonnette, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Barcelonnette a augmenté de 3.82 % sur 1 an et augmenté de 7.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au premier semestre 2020 à 3 047 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 445 €/m² sur la période récente.
