131 Route de Ganon Haut, 04370 Beauvezer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 131 Route de Ganon Haut, affiche un prix moyen de 1 081 €/m², identique à celui du n°141 et de n°163.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 131 Route de Ganon Haut, 04370 Beauvezer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Beauvezer à dominante résidentielle.
4 niveaux - 14 logements - 11 parkings - 156 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°1333 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Camping à 80 mètres
Absence de ventes récentes au 131 Route de Ganon Haut
Aucune vente n'a été recensée au 131 Route de Ganon Haut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 131 Route de Ganon Haut
Dans un rayon de 100 mètres autour du 131 Route de Ganon Haut, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 131 Route de Ganon Haut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 131 Route de Ganon Haut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 131 Route de Ganon Haut dans son marché local
Prix du 131 Route de Ganon Haut par rapport à la voie
Sur Route de Ganon Haut, le prix moyen des appartements s'établit à 1 081 €/m². Avec un prix moyen de 1 081 €/m², le 131 Route de Ganon Haut se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 131 Route de Ganon Haut par rapport à Beauvezer et à Alpes-de-Haute-Provence
À Beauvezer, le prix moyen des appartements atteint 1 085 €/m². Le prix moyen des appartements au 131 Route de Ganon Haut se situe 100 % en dessous de la moyenne de Beauvezer et 100 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 131 Route de Ganon Haut à Beauvezer
Le loyer moyen estimé au 131 Route de Ganon Haut est de 11.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.83 € à 13.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Beauvezer, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beauvezer a baissé de 62.36 % sur 1 an et baissé de 26.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 044 €/m² au premier semestre 2022 à 2 882 €/m² au premier semestre 2025.
