311 Route du fourest, 04370 Beauvezer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 311 Route du fourest, affiche un prix moyen de 1 021 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°117 mais identique à celui du n°89.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 311 Route du fourest, 04370 Beauvezer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Beauvezer à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 108 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0597 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place à 308 mètres
Absence de ventes récentes au 311 Route du fourest
Aucune vente n'a été recensée au 311 Route du fourest au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 311 Route du fourest
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 311 Route du fourest. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 311 Route du fourest
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 311 Route du fourest complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 311 Route du fourest dans son marché local
Prix du 311 Route du fourest par rapport à la voie
Sur Route du fourest, le prix moyen des appartements s'établit à 1 021 €/m². Avec un prix moyen de 1 021 €/m², le 311 Route du fourest se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 311 Route du fourest par rapport à Beauvezer et à Alpes-de-Haute-Provence
À Beauvezer, le prix moyen des appartements atteint 1 085 €/m². Le prix moyen des appartements au 311 Route du fourest se situe 100 % en dessous de la moyenne de Beauvezer et 100 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 311 Route du fourest à Beauvezer
Le loyer moyen estimé au 311 Route du fourest est de 11.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.83 € à 13.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Beauvezer, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beauvezer a baissé de 62.36 % sur 1 an et baissé de 26.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 044 €/m² au premier semestre 2022 à 2 882 €/m² au premier semestre 2025.
