131 Avenue Frédéric Mistral, 04120 Castellane
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 131 Avenue Frédéric Mistral, affiche un prix moyen de 1 613 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°137 et de n°54.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
17 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 131 Avenue Frédéric Mistral, 04120 Castellane
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Castellane.
- 1001 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0032 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0036 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Maternelle à 13 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Verdon à 125 mètres
- - Ecole maternelle FREDERIC MISTRAL (CASTELLANE) à 14 mètres
- - Ecole élémentaire Salinae à 78 mètres
Absence de ventes récentes au 131 Avenue Frédéric Mistral
Aucune vente n'a été recensée au 131 Avenue Frédéric Mistral au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 131 Avenue Frédéric Mistral
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 131 Avenue Frédéric Mistral complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 131 Avenue Frédéric Mistral dans son marché local
Prix du 131 Avenue Frédéric Mistral par rapport à la voie
Sur Avenue Frédéric Mistral, le prix moyen des appartements s'établit à 1 604 €/m². Avec un prix moyen de 1 613 €/m², le 131 Avenue Frédéric Mistral se situe 0.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 131 Avenue Frédéric Mistral par rapport à Castellane et à Alpes-de-Haute-Provence
À Castellane, le prix moyen des appartements atteint 1 345 €/m². Le prix moyen des appartements au 131 Avenue Frédéric Mistral se situe 19.93 % au-dessus de la moyenne de Castellane et 16.81 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 131 Avenue Frédéric Mistral à Castellane
Le loyer moyen estimé au 131 Avenue Frédéric Mistral est de 14.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.26 € à 16.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Castellane, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Castellane a augmenté de 8.44 % sur 1 an et baissé de 4.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 966 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 240 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 80 650 € au 131 Avenue Frédéric Mistral à Castellane, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 033 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 016 € en assurant vous-même les visites, ou 1 008 € si le professionnel les prend en charge.
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