54 Avenue Frédéric Mistral, 04120 Castellane
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 54 Avenue Frédéric Mistral, affiche un prix moyen de 1 616 €/m², identique à celui du n°19 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°131.Cet immeuble ancien de 1941, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 54 Avenue Frédéric Mistral, 04120 Castellane
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1941, situé dans le quartier Castellane à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 890 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Elementaire à 46 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Verdon à 133 mètres
- - Ecole maternelle FREDERIC MISTRAL (CASTELLANE) à 71 mètres
- - Ecole élémentaire Salinae à 25 mètres
Absence de ventes récentes au 54 Avenue Frédéric Mistral
Aucune vente n'a été recensée au 54 Avenue Frédéric Mistral au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 54 Avenue Frédéric Mistral
Dans un rayon de 100 mètres autour du 54 Avenue Frédéric Mistral, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 54 Avenue Frédéric Mistral
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 54 Avenue Frédéric Mistral complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 54 Avenue Frédéric Mistral dans son marché local
Prix du 54 Avenue Frédéric Mistral par rapport à la voie
Sur Avenue Frédéric Mistral, le prix moyen des appartements s'établit à 1 604 €/m². Avec un prix moyen de 1 616 €/m², le 54 Avenue Frédéric Mistral se situe 0.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 54 Avenue Frédéric Mistral par rapport à Castellane et à Alpes-de-Haute-Provence
À Castellane, le prix moyen des appartements atteint 1 345 €/m². Le prix moyen des appartements au 54 Avenue Frédéric Mistral se situe 20.15 % au-dessus de la moyenne de Castellane et 16.66 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 54 Avenue Frédéric Mistral à Castellane
Le loyer moyen estimé au 54 Avenue Frédéric Mistral est de 14.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.26 € à 16.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Castellane, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Castellane a augmenté de 8.44 % sur 1 an et baissé de 4.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 966 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 240 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 80 800 € au 54 Avenue Frédéric Mistral à Castellane, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 040 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 020 € en assurant vous-même les visites, ou 1 010 € si le professionnel les prend en charge.
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